Handelszaak te koop
460000€
158 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
FALCONPOORT 1 ANTWERPEN - nieuw commercieel gelijkvloers
Slim ondernemen in een groene oase, op een steenworp van het levendige Eilandje: De Groene Haven in Antwerpen is de plek waar stijl en functionaliteit elkaar ontmoeten.
In het rustige en groene hart van de Falconpoort, omringd door het bruisende Eilandje, biedt dit nieuwbouwproject enkele exclusieve commerciële ruimtes te koop aan. Dankzij een vrije hoogte van meer dan 5 meter, grote raampartijen en een ingebouwde mezzanine combineren de ruimtes lichtrijkheid met een dynamische, flexibele indeling. Elke ruimte is afgewerkt met de warme verfijning van een boutique hotel — elk detail zorgvuldig gekozen, elk materiaal met karakter.
De volledige aankoop valt onder het BTW-stelsel, wat voor de btw-plichtige ondernemer potentieel een mooi financieel voordeel oplevert.
Er zijn meerdere ruimtes beschikbaar, gelieve voor meer informatie contact op te nemen met Kenzo Leemans via [email protected] of 03/232.18.18!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | --2000--Antwerpen |
| Bouwjaar | 2017 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250429-0003019842-GD-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2911 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7742401 |