EIKELSTRAAT 1 BERCHEM - commercieel gelijkvloers van 267m²
Op een absolute toplocatie in het hart van Oud-Berchem wordt deze polyvalente commerciële ruimte te koop aangeboden, als onderdeel van het stijlvolle en hedendaagse woonproject De Wastuin . Dit kwalitatieve project omvat 97 appartementen en woningen, een ruime binnentuin, een co-housingconcept en één exclusieve commerciële unit. De ruimte bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een rechtstreekse inkomdeur aan de straatzijde, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid.
Met een oppervlakte van ongeveer 267 m² wordt het pand casco opgeleverd, waardoor het volledig naar eigen wensen en noden kan worden ingericht. Dankzij de flexibele indeling is deze commerciële ruimte uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een kantoor, winkel, praktijk of andere zelfstandige activiteit. Het pand maakt deel uit van het renovatiegedeelte van De Wastuin en combineert hedendaags comfort met de charme van een herontwikkeld stadsproject.
De ligging in de Eikelstraat, op wandelafstand van ’t Groen Kwartier, plaatst deze eigendom op een gegeerde A-locatie in een dynamische en trendy buurt met een sterke residentiële en commerciële uitstraling. De verkoopprijs bedraagt € 595.000, exclusief verkooprechten.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Professioneel ruimteoppervlak | 267 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-OMV-2020044173 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | EIKEL 1 |
Neem contact op