Commercieel gelijkvloers in nieuwbouw te Geel
Dit commercieel gelijkvloers van 119,74 m² bevindt zich in Villa Spoorbloem, een modern en duurzaam nieuwbouwproject in het levendige centrum van Geel. Dankzij de strategische ligging pal in het hart van de stad, op de hoek van de Heistraat en de Dr. Van de Perrestraat, ter hoogte van het perron van het station van Geel, en op wandelafstand van de belangrijkste winkelstraten.
Gelegen langs een doorgangszone met constante passage van bewoners, pendelaars en bezoekers van het stadscentrum, geniet dit handelsgelijkvloers van een breed potentieel publiek. De uitstekende mobiliteitsverbindingen met trein, bus en de fiets-o-strade richting Mol en Herentals versterken de commerciële aantrekkingskracht en maken deze locatie interessant voor diverse activiteiten, zoals retail, vrije beroepen, dienstverlening of kantoorfuncties.
Villa Spoorbloem staat voor hedendaagse architectuur en duurzaamheid, met een gegarandeerd E-peil van 20 of lager. De commerciële ruimte profiteert van deze hoogwaardige uitstraling en van een context die stedelijke dynamiek combineert met rust en kwaliteit, onder meer dankzij privatieve buitenruimtes en een collectieve daktuin die het project extra beleving en meerwaarde geven.
Dit handelsgelijkvloers biedt een toekomstgerichte en opvallend goed bereikbare vestigingsplaats met een sterk lokaal cliënteel binnen handbereik. Een unieke commerciële kans in het centrum van Geel.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Professioneel ruimteoppervlak | 120 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 214865 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | VILLA SPOORBLOEM |
Neem contact op