Handelszaak te koop

SPIEGELPLEIN - GROTE HORECARUIMTE NET EEN GROTE TERRAS

PLACE DU MIROR – HORECA-WINKEL MET TERRAS TE HUUR

Deze ruime locatie bevindt zich in het hart van het Koningin Astridplein (ook wel Place du Miroir genoemd), dat veel klanten uit het noordwesten van Brussel trekt en waar talrijke winkelketens zijn gevestigd, zoals Ici Paris XL, O’Tacos, Olivier Dachkin, Proximus, Base, Yves Rocher, Multipharma, Sirre, Leonidas, Louis Delhaize, ...
Dit onlangs volledig gerenoveerde plein is gemakkelijk bereikbaar voor klanten dankzij de parkeergarage met +/- 200 plaatsen in de kelder en de nabijheid van het openbaar vervoer (tram en bus).

Het pand biedt de volgende extra troeven:
- Klein mede-eigendom met 5 eenheden, voorzien van een voor commerciële doeleinden gunstige basisakte
- Lage gemeenschappelijke lasten (beheerder en bankkosten)
- Zeer goed opgestelde huurovereenkomst die een zorgeloze investering garandeert (huurgarantie van 6 maanden, hoofdelijke borgstelling van de huurder,...)
- Individuele meters
- Afzuigkap geschikt voor alle horecaconcepten

Het pand bestaat op de begane- van een grote binnenruimte van +/- 200 m² die plaats biedt aan 75 personen en een groot terras aan de voorzijde met 60 zitplaatsen; ook een opslagruimte van +/- 30 m² in de kelder maakt deel uit van het pand.

Dit pand met horeca-bestemming is zojuist verhuurd voor 4.500 euro/maand aan een ervaren exploitant die al talrijke restaurants in Brussel heeft gehad.

Aanvullende informatie: verwarmingssysteem: airco, aandeel in de gemeenschappelijke kosten: 422/1000, onroerendgoedbelasting van 3.300 euro voor 2024 via een voorziening van 300 euro/maand, voorziening van 60 euro/maand voor de opstalverzekering

Foto’s en informatie zijn niet bindend
Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 02 493 29 00 of per e-mail op [email protected]