Handelszaak te koop

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente ce beau commerce, bien connu des Namurois.

!!! Documents, dossier syndic, plans, informations supplémentaires disponibles sur : https://www.iseo-immobilier.be/aca-055 !!!

Extrêmement bien situé dans une avenue du centre ville de Jambes, celui-ci bénéficie d'une grande visibilité dans une rue commerçante fort fréquentée, et dispose d'une large double vitrine.

Sa configuration permet d'avoir un grand commerce de +/- 93m² + 37m² de réserve, soit 130m² d'espace à aménager.
Idéal pour un commerce, bureaux, coiffeur, profession libérale,...

Excellent investissement locatif avec un rendement brut min. de 5,9% (4,6% net) sur base d'un loyer min. de 1.250€/mois (à titre indicatif).

Le commerce pourrait également être réaménagé en 1 appartement de 93m² avec une cours extérieure.

Un garage fermé (box) de +/- 18,4m² est également disponible en option. Celui-ci est situé juste derrière le commerce, accessible par un porche sécurisé par une barrière.

Prix : 220.000€ pour le commerce et 30.000€ pour le garage sous réserve de l'accord du vendeur.
Possibilité de rachat des parts de la société.

Visites uniquement sur rendez-vous par appel téléphonique au 0478/24.36.23