Overview
Description
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Fr :
ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente ce beau commerce, bien connu des Namurois.
!!! Documents, dossier syndic, plans, informations supplémentaires disponibles sur : https://www.iseo-immobilier.be/aca-055 !!!
Extrêmement bien situé dans une avenue du centre ville de Jambes, celui-ci bénéficie d'une grande visibilité dans une rue commerçante fort fréquentée, et dispose d'une large double vitrine.
Sa configuration permet d'avoir un grand commerce de +/- 93m² + 37m² de réserve, soit 130m² d'espace à aménager.
Idéal pour un commerce, bureaux, coiffeur, profession libérale,...
Excellent investissement locatif avec un rendement brut min. de 5,9% (4,6% net) sur base d'un loyer min. de 1.250€/mois (à titre indicatif).
Le commerce pourrait également être réaménagé en 1 appartement de 93m² avec une cours extérieure.
Un garage fermé (box) de +/- 18,4m² est également disponible en option. Celui-ci est situé juste derrière le commerce, accessible par un porche sécurisé par une barrière.
Prix : 220.000€ pour le commerce et 30.000€ pour le garage sous réserve de l'accord du vendeur.
Possibilité de rachat des parts de la société.
Visites uniquement sur rendez-vous par appel téléphonique au 0478/24.36.23
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1956 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Business included | No |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Office | No |
Professional space | No |
Showroom surface | 93 square meters |
Reception desk | No |
Basement surface | 3 square meters |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 220000 € |
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Cadastral income | 1549 € |
Tenement building | No |
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ISEO immobilier (IPI 515776)
Address |
Rue du Chepson 28
5020 - Malonne |
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Website |
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[email protected] | |
External reference | ACA-055 |