Herenwoning met professionele ruimte, hartje Antwerpen
In een statige Antwerpse straat, midden in de trendy Theatherbuurt, bevindt zich deze bijzondere herenwoning. Een unieke opportuniteit voor zij die wonen en werken willen combineren. Dit pand, gelegen op een toplocatie, geniet van een vlotte bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten op wandelafstand.
Deze herenwoning onderscheidt zich door haar bijzonder veelzijdige karakter en elegantie. U wordt meteen verwelkomd door een imposante traphal, die met haar authentieke uitstraling en grandeur de toon zet voor het volledige pand.
Het gelijkvloers omvat ca. 95 m² en deed voorheen dienst als kunstgalerij. Deze verdieping biedt heel wat mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als stijlvolle kantoor- of praktijkruimte, commerciële zaak of showroom. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een goede visibiliteit langs de straatzijde, terwijl de ramen aan de achterzijde rechtstreeks uitkijken op de aangename buitenomgeving. Een afzonderlijk vertrek kan bovendien eenvoudig als wachtzaal of apart bureau worden ingericht. De ruime kelder biedt extra mogelijkheden en leent zich uitstekend als archief- of stockageruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de karaktervolle leefruimte, bestaande uit een royale living en een eetkamer met aansluitende keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en bieden een aangenaam zicht op het omliggende groen. De bovenliggende verdiepingen omvatten vier slaapkamers, een dressingkamer die dienst kan doen als vijfde slaapkamer en twee badkamers. Ook hier komen de authentieke elementen van deze herenwoning prachtig tot hun recht. Originele parketvloeren, de mooie schouwmantel, verfijnde moulures en hoge plafonds geven het geheel extra charme.
Tot slot heeft u de mogelijkheid om een parkeerplaats bij aan te kopen.
Interesse?
Contacteer LISTED voor een bezoek: +32 3 283 51 51.
| Bouwjaar | 1851 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003238848 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Louizastraat 13 |
Neem contact op