Aalst (Hofstade): halfopen bebouwing met tuin, oprit en u...
In een zeer rustige, doodlopende straat in Hofstade, omringd door velden, vindt u deze halfopen woning. Met een goede basis, veel natuurlijke lichtinval en een, zuidwestgerichte tuin heeft u hier alle mogelijkheden om een thuis naar eigen stijl en smaak in te richten.
De woning vraagt opfrissingswerken en biedt volop ruimte om uw woonideeën waar te maken. Het dak is al vernieuwd en de huidige indeling biedt de mogelijkheid tot drie slaapkamers.
De zolder geeft bijkomende mogelijkheden: afhankelijk van de verdere inrichting kunnen hier nog twee extra slaapkamers worden gecreëerd.
De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval.. Buiten geniet u van een ruime tuin met een gunstige zuidwestoriëntatie: ideaal voor zonnige namiddagen, lange zomeravonden en ontspannen momenten in alle rust. De oprit naast de woning biedt extra parkeergelegenheid.
De troeven op een rij:
Zeer rustige, doodlopende straat, omringd door velden
Halfopen woning met een goede basis en veel mogelijkheden
Naar eigen stijl en smaak op te frissen en in te richten
Nieuw dak
Mogelijkheid tot drie slaapkamers
Zolder met potentieel voor twee bijkomende slaapkamers
Ruime, zuidwestgerichte tuin
Aangename natuurlijke lichtinval
Eigen oprit naast de woning
Ook praktisch zit u hier goed. Een bushalte ligt op ongeveer 300 meter en het station op circa 3 kilometer. Scholen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving, met Aalst vlakbij.
Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan uw bezoek, ontdek zelf het potentieel van deze woning en breng uw bod uit!
Bel ons vandaag nog voor een afspraak via 0478/555123 of 053/789936. Voor snelle beslissers!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 467 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 659 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819-0003934345-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 458 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6796CCC |
Neem contact op