Te renoveren woning met 4 slaapkamers en terras!
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren? Dan is deze gesloten bebouwing, gunstig gelegen nabij het centrum van Aalst, zeker een bezoek waard!
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met links een afgesloten bureauruimte. Verder beschikt de woning over een ruime leefruimte met eetplaats met aansluitend de keuken en verder nog een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een bergruimte en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers telt. Buiten geniet je van een aangename koer met extra opbergruimte.
De woning is gelegen in een aangename buurt, op korte afstand van het centrum van Aalst en in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging en de vlotte bereikbaarheid vormt deze woning een interessante opportuniteit voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel.
Met een grondige renovatie kan je deze woning omvormen tot een eigentijdse en gezellige thuis, volledig afgestemd op jouw wensen en smaak. Neem alvast een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u ons contacteren via [email protected] of 053 42 46 99.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 564 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261017-0003978137-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 493 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7902789 |
Neem contact op