Recent gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers en terras!
Deze gerenoveerde stadswoning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Aalst, in de regio van het OLV Ziekenhuis. Dankzij de recente renovatie is de woning volledig instapklaar en geniet ze van een energiezuinig EPC-label B.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een open keuken. Aansluitend is er een gezellig terras waar je in alle rust kan genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, uitgerust met een bad met douchemogelijkheid, een dubbel lavabomeubel en een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal drie slaapkamers telt.
Ook technisch is de woning goed uitgerust, met zonnepanelen, airconditioning, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie.
De ligging vormt een extra troef. Scholen, winkels en het OLV Ziekenhuis bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zijn het stadscentrum van Aalst, het station, de ring en de oprit naar de E40 vlot bereikbaar.
Deze instapklare en energiezuinige stadswoning is ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een gunstige locatie in Aalst.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via [email protected] of op het nummer 0474 12 56 41.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251116-0003734361-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7909450 |
Neem contact op