Woning met 4 slaapkamers en dubbele garage in centrum Aalst!
Deze zeer ruime BEN-woning in het centrum van Aalst biedt een bewoonbare oppervlakte van 240 m², een dubbele garage, een tuin én een zonnig dakterras.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een wasplaats met douche en een garage voor twee wagens, voorzien van een automatische sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met open, ingerichte keuken. Alle keukentoestellen zijn van het merk Siemens, waaronder de vaatwasser, oven en microgolfoven. De keuken beschikt ook over een dubbele spoelbak. Verder zijn er een berging, een bureau en een apart toilet.
De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een moderne badkamer met een bad met douchefunctie, een toilet en een lavabomeubel.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de master bedroom, die ook uitstekend kan dienen als hobbyruimte. Deze verdieping beschikt bovendien over een prachtig, zonnig dakterras. Achteraan ligt de tuin met bijhorend terras, toegankelijk via de garage.
Deze BEN-woning (bijna-energieneutraal) combineert ruimte met hedendaags wooncomfort en is voorzien van centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen en een conforme elektrische installatie.
De woning is centraal gelegen in Aalst, op wandelafstand van het station met verbindingen naar Gent en Brussel, winkels en scholen. De woning is momenteel verhuurd.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: contacteer ons via [email protected] of 0477 44 86 11.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP06050 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 116 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7909500 |
Neem contact op