Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers en westgerichte tuin!
Deze ruime gezinswoning werd volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen en oog voor detail.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. Vervolgens bereikt u de gezellige woonkamer met eetplaats, die aansluit op de volledig ingerichte open keuken met duurzame toestellen. Een bijkomende eethoek biedt een aangenaam zicht op de tuin.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een luxueus afgewerkte badkamer, uitgerust met een douche, vrijstaand ligbad, lavabomeubel met verlichte spiegel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, waar zich twee bijkomende slaapkamers en een technische ruimte met extra bergruimte bevinden.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.
Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras en de westelijk georiënteerde tuin.
Ook op technisch vlak biedt deze woning hedendaags comfort, met onder meer hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel, een elektrische installatie conform het AREI en een gunstig EPC.
De woning is praktisch gelegen in Oudegem, nabij winkels, scholen en het station. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid.
Neem gerust al een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!
Voor meer informatie en/of een bezoek kunt u contact opnemen met June via [email protected] of 0486 17 07 61.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 603 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 513 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3742108-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 485 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7914662 |
Neem contact op