Overzicht
Omschrijving
Mooie woning met 3 slpks, garage en zuidwestgerichte tuin!
Deze verzorgde woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, lichtrijke woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken, een gezellige veranda en een bijzonder ruime garage. Er zijn tevens 3 slaapkamers en een badkamer (douche-in-bad, lavabo en toilet) aanwezig. Verder beschikt de woning over een zolder (bereikbaar via een valluik) die extra opbergruimte biedt.
Buiten geniet u van een aangelegde tuin met terras en een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, ideaal om in alle rust van de buitenruimte te genieten. Een bijkomende troef is de rechtstreekse toegang tot de straat, ideaal om met fietsen of tuinmateriaal vlot tot in de tuin te geraken.
De woning is voorzien van o.a. hoogrendementsbeglazing, rolluiken en centrale verwarming op aardgas (recent vernieuwde ketel). Momenteel verhuurd dus ook ideaal als investering!
Deze bungalow is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk die rechtstreeks aansluit op het natuurreservaat De Wellemeersen. Liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen kunnen hier hun hart ophalen dankzij de talrijke wandel- en fietsroutes in de onmiddellijke omgeving. Ook qua bereikbaarheid scoort deze ligging uitstekend. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen richting Aalst, Ninove en de E40 geniet u van een vlotte verbinding. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabije omgeving. Voor meer informatie of een bezoek: [email protected] of 0477 44 86 11.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 469 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3898476-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1197 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7859890 |
Neem contact op