Overzicht
Omschrijving
SCHITTEREND GELEGEN HOB MET 2 SLKS – TUIN - GARAGE CA. 10 A
Deze prachtig gelegen woning is zeer ruim en gelegen op een groot perceel. Zij is idyllisch gelegen in rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Hofstade, in de buurt van winkels, openbaar vervoer en scholen en de uitvalswegen naar Centrum Aalst en Dendermonde.
De woning heeft door haar ruimtes en volumes een zeer groot potentieel, maar is weliswaar op te knappen.
Op het gelijkvloers vindt u de inkom met traphall, een grote en lichtrijke living/ eetkamer (40m²), een halfopen keuken (13m²), badkamer met inloopdouche en toilet, een berging en een ruime garage met elektrische poort (35m²). Een kelder van ca. 13m² biedt nog extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthall en 2 ruime slaapkamers van 14m² en 21m². Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder (44m²) die nog volledig kan ingericht worden met extra kamers/badkamer indien gewenst.
Deze woning biedt zeer veel voordelen: half open bouw, oprit, degelijke achterbouw (vergunning 1992), rustige en centrale ligging, ruimte, grote tuin met Zuid/Oost oriëntatie, en ruime parking.
Contacteer ons via [email protected] of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bouwjaar | 1925 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 991 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 565 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 380 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409-0003207403-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 862 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Francois & Partners Vastgoed BV (IPI 505841)
Adres |
Parklaan 103
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|