Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning - 4 Slaapkamers - Tuin - Garage
Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=bZRnAierUD7
Prachtige woning van 294 m² (volgens EPC), ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, in een residentiële wijk.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met toegang tot een ruime garage, een wasruimte met aansluitingen voor machines, evenals een kitchenette. U geniet bovendien van een directe toegang tot een aangenaam terras van 26 m² en een grote tuin, perfect om van mooie dagen te genieten. Twee buitenstaanplaatsen en een kelder vervolledigen dit niveau.
Vanaf de 1ste verdieping wordt u meteen gecharmeerd door een ruime en lichtrijke leefruimte van 40 m², die een warme en aangename sfeer biedt, met directe toegang tot een mooi zwevend terras van ± 11 m², ideaal om te ontspannen. Deze ruimte wordt aangevuld met een prachtige keuken en een apart toilet.
De 2de verdieping biedt een perfect ingedeeld nachtgedeelte met drie ruime slaapkamers (16 m², 17 m² en 12 m²) en een mooie badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin.
De 3de verdieping omvat een prachtige master suite van ± 37 m² met ingebouwde kasten en een douchekamer, een echte private ruimte.
De belangrijkste ruimtes zijn uitgerust met een Daikin-systeem, wat zorgt voor optimaal comfort. De woning beschikt eveneens over elektrische zonwering.
Technische i
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 281 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250331-0000709458-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 138 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Adres |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008qKdxIAE |