Overzicht
Omschrijving
Keyup heeft het genoegen u deze karaktervolle woning met uitzonderlijke charme voor te stellen, gelegen in de gemeente Anhée, meer bepaald in Sosoye, één van de meest charmante dorpjes in de Molignée-vallei. Hier koopt u niet zomaar een huis, maar kiest u voor een sfeer, een levensstijl en een plek waar u zich meteen thuis voelt.
Deze prachtige open bebouwing van ongeveer 80 m² verwelkomt u in een warme en authentieke omgeving, met een unieke chaletstijl die deze woning haar bijzondere uitstraling geeft. Binnen ontdekt u een aangename inkomhal die leidt naar een functionele keuken, een zorgvuldig gerenoveerde douchekamer, twee mooie slaapkamers en een schitterende, lichtrijke woonkamer. Als echte blikvanger biedt deze leefruimte een prachtig uitzicht over de vallei.
Op de verdieping bevindt zich een grote inrichtbare zolder, met veel potentieel om extra ruimte te creëren volgens uw wensen.
Op het gelijkvloersniveau geniet u bovendien van een garage met een recente ketel en een kleine kelder.
Buiten zet de charme zich verder met een mooie, groene tuin met bomen, bijzonder aangenaam in de zomer wanneer deze tot leven komt met bloemen en kleuren. Een ideale plek om in alle rust te genieten van de omgeving. De woning ligt vlak bij een Natura 2000-zone, een zeldzame troef die een beschermd en natuurlijk kader garandeert.
Centrale verwarming op stookolie, EPC D en niet-conforme elektriciteit.
Bent u op zoek naar een unieke woning vol karakter, met een echte vakantiesfeer en t
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 890 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260121007588 |
| CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44559 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7536192 |