Overzicht
Omschrijving
Située à proximité du centre ville de Anhée, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette lumineuse maison récemment rénovée !!
Elle développe un peu plus de 160m2 et se compose : d'un hall d'entrée avec un wc séparé, d'un agréable séjour de 30m2, d'une cuisine semi-équipée, d'un bureau et d'une véranda donnant accès aux extérieurs.
A l'étage on retrouve un hall de nuit, 2 grandes chambres, une salle de bain/douche et une buanderie avec un wc.
Au dernier étage, un hall de nuit et un grenier aménageable de 30m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (2 chambres supplémentaires) !!
La maison à été rénovée en 2017 : chassis PVC double vitrage, électricité CONFORME (2043), nouvelle toiture avec isolation (10cm PU), CC mazout, boiler thermodynamique, ...
Elle bénéficie également d'une cave, d'un garage, de 3 places de parking, d'une agréable terrasse et d'un magnifique jardin arboré et cloturé exposé SUD-OUEST.
Coup de coeur assuré, pour cette incroyable maison sans gros travaux !!
CPEB : C 212 kWh/m2.an (20260412000768)
RC : 654€
Prix : FO APD de 259.000€
Informations et visites auprès de votre agent immobilier - Terwagne Alexandre 0472/08.15.84
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260412000768 |
| CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53743 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 259000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adres |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7700743 |