Overzicht
Omschrijving
Stenen woning met 60 m² inrichtingspotentieel
Easyhome biedt u dit charmante stenen huis met drie gevels aan in Denée (Anhée), met een oppervlakte van 201 m² (volgens het EPC). Het huis valt op door zijn ruime indeling, de buitenkant en vooral het grote potentieel voor verbouwing.
De begane grond bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van 35 m² met houtkachel die uitkomt op een ingerichte keuken van 14 m², een doucheruimte, een berging en een garage.
Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers van 22 en 15 m². De bovenste verdieping is een echte troef: een inrichtbare zolder van meer dan 60 m² die de mogelijkheid biedt om extra slaapkamers, een ouderslaapkamer, een kantoor of een recreatieruimte te creëren, mits de nodige vergunningen worden verkregen.
Buiten: terras van 28 m², tuin van ongeveer 120 m² en parkeermogelijkheden.
Belangrijkste troeven:
Stenen huis, 3 gevels
Tuin en terras
Garage
Dubbele beglazing in PVC
EPB C
Elektriciteit conform de voorschriften
Een karakteristiek huis met een groot potentieel voor een gezin.
Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om een bezichtiging te regelen.
Vraagprijs: 228.500 € (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar).
| Beschikbaar vanaf | 15 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 13 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2020061701072 |
| CO₂ Uitstoot | 12643 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50981 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 99 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 228500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7809319 |