Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle stadswoning met garage nabij ’t Groen Kwartier
De Wambachstraat is een rustige straat op een sublieme locatie. PAKT ligt op amper twee minuten wandelen en ook het Groen Kwartier, met park, Delhaize, sportclubs en horeca, bereik je in minder dan vijf minuten wandelen. Café Bobby ligt letterlijk om de hoek, terwijl ook Butcher’s Store, Brouwerij De Koninck en het Harmoniepark vlakbij liggen. Station Antwerpen-Berchem ligt op minder dan vijf minuten fietsen en ook de snelwegen zijn vlot bereikbaar.
Deze gezellige stadswoning combineert een rustige woonomgeving met alles wat Antwerpen te bieden heeft. De woning beschikt over 127 m² bewoonbare oppervlakte en geniet doorheen de woning van een aangename lichtinval. De keuken en eetplaats sluiten rechtstreeks aan op een eerste sfeervol terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich een tweede terras met buitendouche, een heerlijke plek op warme zomerdagen.
De twee slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. Het gelijkvloers biedt bovendien een perfecte mogelijkheid om een derde slaapkamer, bureau of polyvalente kamer te creëren. De inpandige garage doet vandaag dienst als praktische werkplaats en fietsenberging.
Een bijzonder complete stadswoning op een locatie waar rustig wonen, horeca, groen en uitstekende bereikbaarheid mooi samenkomen.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7886407 |
Neem contact op