Overzicht
Omschrijving
Architectuur en karakter in 't groene Bloemenwijk
Gelegen in de gegeerde Bloemenwijk, één van de meest aangename residentiële buurten van Hove. Groen en rustig, maar tegelijk dicht bij het centrum, scholen en het station. Ook Antwerpen is vlot bereikbaar, met de fietsostrade vlakbij en de stad op ongeveer twintig minuten fietsen.
In één van de mooiste straten van de Bloemenwijk verschuilt zich deze karaktervolle halfopen woning achter een charmante gevel en een bijzonder groen perceel. Een huis dat meteen opvalt door zijn licht, privacy en vooral door de sfeer die er hangt. Niet het soort woning dat zich in één zin laat samenvatten, maar net daardoor zo aangenaam is. Binnen draait alles rond licht en leefruimte. De woonkamer met parket en gashaard loopt natuurlijk over in de leefkeuken met eiland. Via de aanbouw uit 2017 kijk je hier recht de tuin in, met het zwembad als bijna vanzelfsprekend verlengstuk van de leefruimte.
Buiten voelt het bijna alsof je ergens anders bent. De tuin is volledig afgesloten, bijzonder privé en slim ingedeeld met een zonnig terras, een overdekte eetplaats, veel groen en natuurlijk het zwembad. Geen inkijk, wel alle vrijheid. Kinderen hebben hun eigen speelplek, terwijl er in de kelder nog een aparte chillruimte is. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en een badkamer met bad, douche en toilet.
De volledige tweede verdieping is voor de master bedroom: een rustige, bijna hotelachtige plek met een ensuite badkamer. Ook praktisch is hier goed over nagedacht, met een aparte garage, fietsen- en stockageruimte en verrassend veel bergruimte doorheen de woning.
Een huis met karakter, een sterke verbinding tussen binnen en buiten en vooral dat fijne gevoel van rust en vrijheid, alsof je hier elke dag een beetje op vakantie bent.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 632 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7898895 |
Neem contact op