Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woning met zonnige stadstuin te koop in Antwerpen
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Antwerpen via www.kleyo.be/te-koop.
Instapklaar wonen met stadstuin
Ben je op zoek naar een verzorgd huis te koop in Antwerpen? Deze instapklare woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en combineert een uitstekende staat met een praktische indeling en veel natuurlijk licht. De gezellige stadstuin van 45 m², georiënteerd op het zuidwesten, maakt het geheel compleet.
Op het gelijkvloers vormen de woonkamer en de eetkamer samen een aangename, open leefruimte. De ruimtes lopen mooi in elkaar over en genieten van een fijne lichtinval. Verderop bevindt zich de moderne keuken met een praktisch kookeiland. Een grote lichtkoepel en een breed schuifraam brengen hier volop daglicht naar binnen en zorgen tegelijk voor een mooie verbinding met de tuin.
Via de karaktervolle houten trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich een volwaardige slaapkamer en een moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de gezellige stadstuin van 45 m². Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Het aanwezige tuinhuis zorgt bovendien voor praktische extra opbergruimte.
Deze goed onderhouden woning is helemaal instapklaar en vormt een fijne thuis voor wie comfortabel stadswonen graag combineert met een eigen zonnige buitenruimte.
Centraal wonen in Antwerpen
De Herderinstraat ligt centraal in Antwerpen-Noord, met heel wat voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en gezellige eetadresjes kun je terecht in de levendige Handelstraat en de omliggende straten. Ook scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
Voor een wandeling, sport of ontspanning in het groen ligt Park Spoor Noord vlakbij. Ook Antwerpen-Centraal en ZOO Antwerpen zijn gemakkelijk bereikbaar. Met de fiets of het openbaar vervoer sta je bovendien zo aan de Meir en in het historische stadscentrum. Een praktische ligging voor wie graag rustig thuiskomt, maar tegelijk volop van het Antwerpse stadsleven wil genieten.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1862 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220311-0002558356-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 336 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 282 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op