Huis te koop

Instapklare woning met tuin en parking in Arendonk

Deze woning is gelegen aan het Pelgrimsplein 22 in Arendonk, op een centrale en goed bereikbare locatie met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de vlotte verbindingen is dit een praktische uitvalsbasis voor wie graag alles binnen handbereik heeft.

Op het gelijkvloers betreed je de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit kom je in de gezellige leefruimte die aansluit op de open, volledig uitgeruste keuken. De keuken geniet van aangename lichtinval en biedt zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een handige berging die extra comfort biedt in het dagelijkse gebruik. Via de leefruimte bereik je de eerste verdieping met een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer. Verder bevindt zich op de zolderverdieping een tweede slaapkamer die de mogelijkheid biedt om op te splitsen in twee aparte kamers, ideaal als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte.

Buiten beschikt de woning over een oostgerichte tuin met een gezellig terras, voldoende privacy en een tuinhuis voor extra bergruimte. Achteraan het perceel bevindt zich een eigen autostaanplaats, bereikbaar via De Vrieskens, wat zorgt voor een praktische parkeermogelijkheid.

De woning behaalt een EPC-label B met een energiescore van 159 kWh/m²/jaar, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. De woning is momenteel verhuurd en kan daardoor ook interessant zijn als investering.

Troeven:
- Instapklare woning
- Eigen autostaanplaats achteraan
- EPC-label B, geen renovatieverplichting
- Centrale ligging nabij voorzieningen
- Momenteel verhuurd, interessant als opbrengsteigendom