Open bebouwing op TOPlocatie in een oase van groen.
Ben je op zoek naar een instapklare woning die gelegen is in een rustige straat? GEVONDEN!
De energiezuinigheid, conforme elektriciteit (tot 2051) en het asbestveilig attest vullen de lijst van pluspunten verder aan.
Deze woning kenmerkt op de kelderverdieping de inkomhal, de berging, de technische ruimte en de ruime garage met automatische poort.
Op de benedenverdieping is er de badkamer (dubbele wastafel in meubel & inloopdouche), het apart toilet, 3 ruime slaapkamers, een bureauruimte (mogelijk als vierde slaapkamer) en de lichtrijke woonkamer met open keuken (vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak, oven, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntrigeerde dampkap).
Genieten van de zon kan in de west-georiënteerde tuin met aangelegd terras & magnifieke uitzicht.
De woning kenmerkt een zeer duurzame afwerking met kwalitatieve materialen. Ze is volledig gerenoveerd in 2026!
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
Instapklaar met kwalitatieve afwerking
Vloerverwarming via lucht/waterwarmtepomp
Elektriciteit conform
4 Slaapkamers
Zonnige tuin met magnifiek uitzicht
Eenvoudig parkeren op de oprit + inpandige garage
Meer informatie/een bezoek? maak eenvoudig jouw persoonlijke afspraak via WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 651 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261009-0003972821-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1590 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7567 - 11 |
Neem contact op