Overzicht
Omschrijving
Vente - Maison Athus
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
SOLAIA IMMO vous propose à la vente,
Cette merveilleuse villa contemporaine, ultra équipée, au calme, sur un terrain de 19a20ca avec une vue exceptionnelle. Située dans un endroit reculé à Guerlange mais proche de toutes les commodités.
Description :
Rez-de-chaussée : un grand garage de 61m² pouvant accueillir 3 voitures, un espace vestiaire, une buanderie équipée, une chaufferie et l’accès à l'ascenseur.
Au premier étage: une magnifique suite parentale de plus de 54m² avec un dressing et une superbe salle de douche, 3 chambres de plus de 14m², un espace bureau, une salle de douche, un wc, un hall d’entrée et l’accès à l'ascenseur.
Au deuxième étage: Hall avec burea u et accès à une première terrasse, un wc, une arrière cuisine avec accès à une seconde terrasse et un spectaculaire espace de vie ouvert de plus de 67m² proposant une belle hauteur sous plafond, une cave à vin enterrée, une cuisine en Fenix hyper équipée, un poêle au bois et l’accès à la terrasse principale et à la piscine.
Bien que cette maison ait tout pour plaire, il reste le point fort des extérieurs avec 3 terrasses dont une avec une pergola électrique, une incroyable piscine avec couverture en céramique, un abris de jardin, un arrosage automatique des plantations et ce qui n’a pas de prix, une tranquillité et une vue à couper le souffle.
Vous aimerez : La situation très calme, proche de toutes les commo
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1920 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1920 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | RWPEB-036184 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37491 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2059 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
Adres |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Massimo CALDERARO |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 84329522 |