Overview
Description
Vente - Maison Athus
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Fr :
SOLAIA IMMO vous propose à la vente,
Cette merveilleuse villa contemporaine, ultra équipée, au calme, sur un terrain de 19a20ca avec une vue exceptionnelle. Située dans un endroit reculé à Guerlange mais proche de toutes les commodités.
Description :
Rez-de-chaussée : un grand garage de 61m² pouvant accueillir 3 voitures, un espace vestiaire, une buanderie équipée, une chaufferie et l’accès à l'ascenseur.
Au premier étage: une magnifique suite parentale de plus de 54m² avec un dressing et une superbe salle de douche, 3 chambres de plus de 14m², un espace bureau, une salle de douche, un wc, un hall d’entrée et l’accès à l'ascenseur.
Au deuxième étage: Hall avec burea u et accès à une première terrasse, un wc, une arrière cuisine avec accès à une seconde terrasse et un spectaculaire espace de vie ouvert de plus de 67m² proposant une belle hauteur sous plafond, une cave à vin enterrée, une cuisine en Fenix hyper équipée, un poêle au bois et l’accès à la terrasse principale et à la piscine.
Bien que cette maison ait tout pour plaire, il reste le point fort des extérieurs avec 3 terrasses dont une avec une pergola électrique, une incroyable piscine avec couverture en céramique, un abris de jardin, un arrosage automatique des plantations et ce qui n’a pas de prix, une tranquillité et une vue à couper le souffle.
Vous aimerez : La situation très calme, proche de toutes les commo
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | As new |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 314 square meters |
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Living room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1920 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1920 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 126 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | RWPEB-036184 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 37491 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1795000 € |
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Cadastral income | 2059 € |
Tenement building | No |
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SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
Address |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
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Website |
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Agent's name | Massimo CALDERARO |
[email protected] | |
External reference | 84329522 |