Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. ALISON IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison située au 48 rue Arend à ATHUS, offrant des espaces de vie fonctionnels, deux chambres ainsi qu'un jardin avec garage non attenants à l'habitation.
A deux pas de la gare et du Luxembourg, elle est idéale pour un couple ou une petite famille avec un enfant, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, avec quelques rafraîchissements et finitions à prévoir afin de l'aménager selon vos envies.
Elle se compose comme suit :
· Au rez-de-chaussée : un séjour de ± 23,51 m², une cuisine ainsi qu'un espace WC-buanderie.
· Au 1er étage : une suite parentale comprenant une chambre, une salle de douche avec WC ainsi que des espaces de rangement.
· Au 2e étage : une grande seconde chambre offrant un bel espace supplémentaire.
À l'extérieur : un jardin avec garage, tous deux non attenants à la maison, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur et d'un stationnement privatif.
Informations techniques :
· PEB C
· Chauffage au gaz
· Installation électrique conforme
· Châssis double vitrage
· Quelques rafraîchissements et finitions à prévoir
Ses atouts ? Deux chambres réparties sur deux étages, une suite parentale, un PEB C, un jardin et un garage : une maison à taille humaine, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant devenir propriétaire !
Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite !
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| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260901018767 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31712 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 428 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
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| Adres |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 862 - 1791 |
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