Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site stephanie.immo. Stéphanie.immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades avec jardin, terrasse et garage, idéalement située à Auvelais, dans une rue calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: *RDC: hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine et arrière-cuisine ou buanderie donnant un accès direct à la terrasse et au jardin et WC séparé. *1er étage : hall de nuit desservant 3 belles chambres et une salle de bain. *2ème étage : vaste grenier aménageable de +/- 50m2. La maison dispose également d'une cave et d'un garage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin idéalement (S-O), d'une terrasse et d’une place de parking. D'un point de vue technique : chauffage via un poêle à pellets hydro (2023), châssis DV bois et PVC, électricité conforme. PEB G (711 kWh/m².an - n°20170920011702) avant réalisation de travaux (système de chauffage et remplacement de certains châssis). Cette propriété n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites : Stéphanie & Perine : [email protected] ou au 0456.88.10.25. Les superficies et dimensions sont mentionnées à titre indicatif.
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 711 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170920011702 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 132461 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Adres |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Perine Warnand (pw) |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 456 88 10 25 |
| Externe verwijzing | Maison - Auvelais - 827 |