Woning
CENTURY 21 Alliance-Demeuse presenteert u dit pand in Auvelais, bestaande uit twee woningen en een zelfstandige studio, dat talrijke gebruiksmogelijkheden biedt.
De hoofdwoning bestaat op de begane grond uit een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een eetkamer, een woonkamer en een wasruimte met toilet. Op de bovenverdieping vindt u vijf slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast, en een doucheruimte met toilet.
De tweede woning, die momenteel verhuurd is, beschikt op de begane grond over een ingerichte keuken, een woonkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kantoor en een doucheruimte met toilet.
Een zelfstandige studio met een slaapkamer maakt dit geheel compleet.
Buiten kunt u genieten van een terras, een tuin, drie garages en diverse parkeerplaatsen.
Dit pand biedt een ideale indeling om meerdere generaties te huisvesten, een eigen woning te combineren met een huurinvestering of verschillende projecten te realiseren.
Technische gegevens: EPC D – PVC-kozijnen met dubbele beglazing – centrale verwarming op stookolie en centrale verwarming op gas met nieuwe tank – geïsoleerd dak met dakpannen in goede staat – elektrische controle wordt momenteel uitgevoerd.
Geïnteresseerd? Informatie en bezichtigingsaanvragen via 071/77.18.21 of per e-mail naar [email protected].
CENTURY 21 Alliance-Demeuse
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 39 vierkante meters |
| Slaapkamers | 9 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 5 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 810 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 302 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 260 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261018006221 |
| CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58320 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 919 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
24 Rue du Centre
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26354 - SV2026039/397/R |
Neem contact op