Huis te koop

Te renoveren langgevelhoeve met karakter in Balen

*** IN OPTIE ***

Te renoveren langgevelhoeve met karakter in Balen.

Dit pand ligt op een riant perceel van 1246 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 254 m². Aanpalend grenst er een perceel bos van 819 m² dewelke inbegrepen is in de verkoop.

Rondom het huis vindt u een uitgestrekt privéperceel met achteraan een bos, wat rust en privacy garandeert. De woning beschikt over een inpandige garage, leefruimte, keuken, berging en twee slaapkamers. De woning beschikt over een inpandige garage, leefruimte, keuken, berging en twee slaapkamers.

Een uitstekende kans voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel: ruimte, privacy, en de vrijheid om een eigen droomhuis te creëren in een rustige omgeving in Balen.

De eengezinswoning kan verbouwd, uitgebreid of herbouwd worden.
Uitbreidingsmogelijkheid: De woning kan achteraan op gelijkvloers uitgebreid worden tot een max. bouwdiepte van 17 meter met plat dak en een max. bouwhoogte van 3,50 meter. Ofwel met akkoord van de aanpalende buur tot tegen perceelsgrens, ofwel op min. 3 meter afstand van de perceelsgrens.

Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een volledige heropbouw wenst te realiseren - 6% BTW onder voorwaarden.

*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen