Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met tuin op een rustige locatie in Balen
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Op een perceel van 7a32ca vind je deze ruime woning met een stevige basis en heel wat potentieel. Ideaal voor wie graag een huis volledig naar eigen smaak vormgeeft.
Grote ramen zorgen voor een lichtrijke leefruimte en een aangename lichtinval. De woning vraagt om een renovatie, maar biedt daardoor net de kans om er een persoonlijke en unieke thuis van te maken.
De tuin vormt een rustige plek om te genieten en de ligging combineert de charme van een rustige straat met de nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen.
Troeven:
Lichtrijke leefruimte
3 ruime slaapkamers
Solide structuur met tal van renovatiemogelijkheden
Vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing op de bovenverdieping
Rustige ligging met ruime tuin
Gelegen nabij scholen, winkels en andere voorzieningen
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, living, keuken, bijkeuken, berging, toilet, veranda.
1 ste verdiep: Slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, dressing.
Zolder
Kelder
Benieuwd naar het potentieel van deze woning?
We laten je deze plek graag ter plaatse ontdekken tijdens een bezoek.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 732 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 739 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250506-0003593779-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 739 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 733 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Tournier (IPI 500671)
| Adres |
27 Buitensingel
3920 - Lommel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008BbR3IAK |