Ruim wonen met een heerlijke zuidgerichte tuin in Oosteeklo
Rustig wonen, genieten van de ruimte én het dorpscentrum vlakbij? Deze tijdloze open bebouwing met 4 slaapkamers uit 1995 heeft het allemaal! De woning bevindt zich in een bijzonder rustige, recent heraangelegde straat in Oosteeklo en biedt heel wat ruimte, comfort en mogelijkheden.
Bij het binnenkomen verwelkomt de mooie, open inkomhal met gastentoilet u meteen. Van hieruit loopt u door naar de gezellige leefruimte met open keuken en praktische bijkeuken. Een absolute meerwaarde is de bijzonder ruime veranda, die zorgt voor een heerlijke extra leefruimte met mooi contact met de tuin!
Ook de rest van de woning heeft heel wat te bieden! Op het gelijkvloers vindt u nog een extra kamer, perfect als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, een berging en een inpandige garage. De eerste verdieping telt drie mooie slaapkamers en een badkamer met zowel ligbad als douche. De volwaardige zolder zorgt bovendien voor heel wat extra opbergruimte.
En ook buiten is het heerlijk vertoeven! De brede, zuidgerichte tuin biedt alle ruimte om te ontspannen, gezellig te tafelen of gewoon volop van het buitenleven te genieten. Met een aangepaste hoogte van de haag kan bovendien een mooi zicht op de achterliggende velden ontstaan!
Extra troeven:
-EPC-label D (386 kWh/m² jaar): geen renovatieverplichting én potentieel om ZEER EENVOUDIG richting label B te gaan gezien er totale isolatie is !
-Rustig gelegen perceel met een brede, zuidgerichte tuin
-Regenwaterput van maar liefst 10.000 liter
-3 slaapkamers boven + extra slaapkamer of bureau op het gelijkvloers
-Bijzonder ruime veranda en aangename, open inkomhal
-Praktische inpandige garage en heel wat bergruimte
-Rolluiken aanwezig
Op zoek naar een ruime, tijdloze gezinswoning IN OPEN BEBOUWING die u verder naar uw eigen smaak kunt inrichten? Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek. Bel WIJSvastgoed op 09 395 80 10!
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261013-0003974735-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKcisterciënzerinnenstraat11 |
Neem contact op