Huis te koop

Huis

Vastgoedcomplex in Cousolre (Frankrijk); op minder dan 10 minuten van Beaumont. Het complex bestaat uit een eengezinswoning, een te renoveren huis dat kan worden opgedeeld in drie woningen, en een vrijstaande boerderij.
Dit complex omvat:
- Een eengezinswoning met op de begane grond: een hal, een woonkamer van 21 m², een eetkamer van 28 m², een recente ingerichte keuken van 8 m² die twee jaar geleden is geplaatst, een badkamer van 6,6 m², een achterhal van 9,5 m² die toegang geeft tot een kantoor van 11 m² en een tweede woonkamer van 25 m². Op de eerste verdieping: 5 slaapkamers (13 m² - 15,2 m² - 8,6 m² - 9,2 m² - 9,6 m² + 16 m², momenteel in gebruik als kleedkamer) en een doucheruimte. Op de tweede verdieping: 5 slaapkamers (11,5 m² - 10 m² - 11,7 m² - 11,7 m² - 10,4 m²) en een doucheruimte met wasruimte. De kelder bestaat uit 2 gewelfde kelders van elk +/- 25 m².
- Een huis verdeeld in 3 appartementen (verbouwingswerkzaamheden zijn gestart): Gemeenschappelijk: technische ruimte van 8 m². Woning nr. 1: een woonkamer van 23 m² en een slaapkamer van 11 m². Woning nr. 2: Een woonkamer van 21 m², een keuken van 11 m², een zitkamer van 10,3 m², 3 slaapkamers (10,3 m² - 11 m² - 11 m²) en een doucheruimte van 4,5 m². Woning nr. 3: Een woonkamer van 20,6 m², een keuken van 10,2 m², een zitkamer van 11 m², 3 slaapkamers (10,7 m² - 10,6 m² - 10,7 m²) en een doucheruimte van 4,4 m²
Opmerking: woning 2 en 3 staan op betonnen platen
- Een boerderijhuis: Gebouw zonder water en elektriciteit van +/- 75 m² (15 x 5), verdeeld in 2 delen.
Buitenruimte: Een tuin en een berijdbare zijdoorgang.
Diversen: Onroerendgoedbelasting: ca. 2800 €; Oppervlakte perceel: 13 are 16 ca; Een deel met drievoudige beglazing in PVC en een deel met dubbele beglazing in hout + luiken aan de voorgevel van het eerste huis, twee afzonderlijke leien daken waarvan één geïsoleerd is (huis 2), elektrische verwarming, houtkachel en kolenkachel (huis 1); Elektrische installatie uit die tijd. Ideale ligging, vlakbij de Belgische grens. Energieverbruik (label E): 305 kWh/m²/jaar
Uitstoot van broeikasgassen (label B): 10 kg CO₂/m²/jaar. Dit pand biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden en is zeldzaam op de markt; snel te bezichtigen. Biedingen vanaf 269.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen)