Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning op mooi perceel in doodlopende straat
Dit unieke pand in Dion biedt een bijzondere gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustig onderkomen in een natuurrijke omgeving. Deze op te frissen/renoveren vrijstaande woning met twee slaapkamers, in een doodlopende straat , is gelegen temidden van dichte bosgebieden en groene landschappen, wat zorgt voor een serene en afgesloten atmosfeer ver weg van de drukte van het dagelijkse leven.
De woning beschikt over een open en lichte woonruimte met houten vloeren die warmte uitstralen. Het interieur is voorzien van een zitgedeelte met een gezellige zithoek, een eettafel met stoelen en een volledig uitgeruste keuken met functionele kasten en werkblad. De ruime open indeling maakt het geheel zeer aangenaam voor dagelijks gebruik en ontspanning.
Een groot voordeel zijn de terrassen met het perfecte uitzicht op het omringende bos en het heuvelachtige landschap. Dit maakt het ideaal voor het genieten van het buitenleven.
De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, toilet en badkuip met douchewand, voorzien van natuurlijk licht.
Het pand heeft voldoende bergruimte, inclusief een praktische garage waar tuingereedschap en persoonlijke spullen kunnen worden opgeslagen. Deze gelijkvloerse verdieping is niet meegerekend in de woonoppervlakte maar biedt hier wel de mogelijkheid toe. De woning is achteraan nog voorzien van een te renoveren zwembad.
De locatie in Dion is zeer voordelig voor natuurliefhebbers, met uitgestrekte bospaden en wandelroutes direct ter beschikking. Dit pand biedt een perfect toevluchtsoord voor wie rust en natuurschoon zoekt.
Kom niet 'TE LAET' en maak een afspraak via [email protected] of 03/644.00.88.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 786 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 771 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Laet Schelle (IPI 201054)
| Adres |
87 Provinciale Steenweg
2627 - Schelle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 24331 - 1402 |