Overzicht
Omschrijving
Statige en ruime villa in Oedelem
Op een gunstige ligging in Oedelem, nabij Assebroek en op korte afstand van het centrum, bevindt zich deze statige en solide villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 387 m². Deze instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers combineert royale leefruimtes, een doordachte indeling en een prachtig aangelegde buitenomgeving.
Via de royale inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke woonkamer, bestaande uit een gezellige zit- en eetruimte, vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een ruime eetplaats met extra opbergruimte. Van hieruit heeft u directe toegang tot zowel de volledig uitgeruste keuken als de veranda, die een mooi uitzicht biedt op de verzorgde tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een praktische wasplaats/berging en twee ruime, volwaardige slaapkamers.
De royale trap brengt u naar de eerste verdieping, waar zich nog drie slaapkamers bevinden, waarvan twee zijn afgewerkt met maatkasten. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en aparte douche. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime bergzolder met ingebouwde maatkasten.
De verzorgde, aangelegde tuin met sfeervolle vijver en praktische tuinberging vormt een oase van rust en privacy. De dubbele inpandige garage en de ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid bieden extra comfort.
Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 050 66 26 63 voor een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 387 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1232 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231005-0003005758-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1514 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Depauw Vastgoed (IPI 509827)
| Adres |
Kortrijksestraat 124/0.1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4537 - 345345967 |