Huis te koop
* 501000€
4 slaapkamers 218 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Wonen aan de Vaart in Sint-Joris – Tijdloze nieuwbouwwoning
Vlak bij de vaart in Sint-Joris verrijst deze stijlvolle nieuwbouwwoning waar kwalitatieve architectuur, ruimte en natuur perfect samenkomen.
De woning wordt gebouwd op een mooi perceel van ongeveer 560 m² en onderscheidt zich door haar doordachte ontwerp en inplanting. De woning staat midden op het perceel en heeft bovendien een ruime zijtuin van 5,3m breed. Dankzij de leefruimtes met grote raampartijen die maximaal contact geven met de tuin die rondom de woning loopt, geniet u op elk uur van de dag van een overvloed aan natuurlijk licht en wordt er een naadloze overgang tussen binnen en buiten gecrëerd.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een royale leefruimte met open keuken, en aangrznzend aan de keuken een koele berging die toegang naar de grote grage geeft. De leefruimte kijkt langs 3 zijden uit op de tuin, waardoor u op elk moment van de dag geniet van een aangename, groene woonbeleving.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Bijkomend is er een praktische zolder van 25m2.
Ook energetisch voldoet deze woning aan de hedendaagse normen (E30), waardoor u kiest voor een duurzame investering met een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort.
Troeven
• Unieke ligging aan de Vaart in Sint-Joris
• Rustige, groene woonomgeving
• Perceel van ca. 560 m²
• Tuin rondom de woning met veel privacy
• Grote raampartijen en uitzonderlijk veel lichtinval
• Leefruimte met maximaal contact met de tuin
• 4 volwaardige slaapkamers
• Inpandige garage en zolder
• Energiezuinige nieuwbouw
• Hoogwaardige afwerking en volledig personaliseerbaar
Wil u meer weten? Contacteer ons!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 501.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 501000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alpha Bouwpromotie
| Adres |
Brouwerijstraat 26b/1a
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |