Huis te koop
(excl. belastingen) 485000€
4 slaapkamers 157 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Luxueuze halfopen nieuwbouw te Oedelem
Op een prachtige locatie te Oedelem realiseert Steensterk deze royale halfopen nieuwbouwwoningen met maar liefst 162 m² bewoonbare oppervlakte.
De woningen staan op een ruim perceel van zo'n 740 m². Grote leefruimtes, veel natuurlijk licht en een sterke connectie met de tuin zorgen hier voor een bijzonder fijne woonbeleving.
Ook binnen wordt resoluut gekozen voor kwaliteit. De woning wordt tot in de puntjes afgewerkt met duurzame materialen en een hoog afwerkingsniveau, volledig in de gekende Steensterk-stijl. Deze kwaliteit begint niet bij de opties, maar al bij de basis. We werken met zorgvuldig geselecteerde partners en hoogwaardige materialen die duurzame kwaliteit combineren met een esthetische uitstraling.
Op het gelijkvloers vormt de open leefruimte het centrale punt van de woning. De keuken, uitgerust met AEG-toestellen of gelijkwaardig, sluit aan op de eet- en zithoek, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Elke woning beschikt bovendien over een aangelegde oprit. Afhankelijk van het gekozen lot beschikt de woning over een inpandige garage of de mogelijkheid voor een carport.
Via de houten trap komt u op de eerste verdieping met vier volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een luxueuze afgewerkte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.
Wie tijdig instapt, kiest de afwerking van de keuken, badkamer en vloeren nog volledig zelf. Bij elke keuze begeleiden we je persoonlijk, van de eerste bespreking tot de oplevering.
Ook op het vlak van energiezuinigheid zijn deze woningen bijzonder goed. Het A+ energielabel, de vloerverwarming op elke verdieping en het ventilatiesysteem type D zorgen voor een laag energieverbruik, een aangename warmte en een gezond binnenklimaat.
De omgeving vormt een extra troef bij deze woningen. Oedelem Is een charmante en groene deelgemeente van Beernem. De omgeving wordt gekenmerkt door haar rust, open ruimte en prachtige natuur, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of simpelweg geniet van het buitenleven. Toch zit je dicht bij Brugge en de bereikbaarheid naar de E40.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 485.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 721 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
STEENSTERK
| Adres |
Gistelsteenweg 13
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Phaëdra Vandenberghe |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 80 22 86 |
Neem contact op