Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met grote tuin en zwembad
Deze open bebouwing is rustig gelegen in de Pastoriestraat 95 te Beerse, op korte afstand van het centrum, winkels en belangrijke invalswegen. De ligging combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Via de inkomhal betreden we de woning, die meteen een gevoel van ruimte en licht biedt. De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit mooi aan op de keuken en het overdekte terras. Aansluitend vinden we een bureau en een apart toilet. De garage biedt plaats aan twee wagens en beschikt bovendien over een ruime zolder erboven, ideaal als extra ruimte. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een kelder en kleine zolder, beide handig als extra bergruimte. Buiten geniet u van een bijzonder grote, groene tuin met oostelijke oriëntatie, een overdekt terras en een verwarmd zwembad, wat zorgt voor een aangename en private buitenbeleving. De oprit biedt bijkomende parkeermogelijkheden.
Bovendien zijn er 14 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuiniger verbruik.
Troeven:
- Grote groene tuin met verwarmd zwembad
- Overdekt terras voor extra comfort
- Garage voor 2 wagens en ruime oprit
- 14 zonnepanelen aanwezig
- Bureau ruimte
- Rustige ligging nabij centrum en voorzieningen
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1210 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedpartners Beerse (IPI 203780)
| Adres |
Gasthuisstraat 21
2340 - Beerse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7721627 |