Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op 957 m² met mooie zuid gerichte tuin
Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen ruimte, comfort en rust?
Deze uitstekend onderhouden woning heeft alles: 3 ruime slaapkamers, een extra zolderkamer, een riante garage en een prachtig aangelegde tuin.
U betreedt de woning via een mooie inkomhal dewelke uitgerust is met een vaste trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de royale, lichtrijke woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van natuurlijke lichtinval. De ramen zijn tevens voorzien van handbediende rolluiken voor extra privacy en verkoeling tijdens de warme zomerdagen. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken die voorzien is van alle nodige comfort. Grenzend aan de keuken komt u in de veranda met een mooi zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een functionele wasplaats en een handige koele berging. De badkamer is ruim en voorzien van ligbad en douche
Op de bovenverdieping biedt de nachthal ruimte tot drie comfortabele, volwaardige slaapkamers.
De garage is uitzonderijk ruim en biedt plaats voor twee voertuigen of eventueel extra stockageruimte. Achter de garage bevindt zich een extra berghok.
In de prachtig aangelegde tuin met vijver kan u ’s avonds tot rust komen, samen met de veranda zorgt deze voor een ontspannen sfeer. Wilt u zonnen op het terras, tuinieren of enkel genieten van de natuur, het kan hier allemaal.
Troeven van deze woning:
Energiezuinig EPC C (216 kWu)
zonnepanelen
Lichtrijke leefruimte
Mooie veranda met automatische zonnewering
Schitterend aangelegde zuid gerichte tuin
Drie ruime slaapkamers
Zeer ruime garage
Vlakbij centrum en sportvelden
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 953 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260731-0003925378-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flor Vastgoed (IPI 506252)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 4
2390 - Malle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7779668 |