Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met terrein
Aangename ruime Ardense driegevelwoning in natuursteen uit de streek op een terrein van 1216 m², ligt in het dorp Bellevaux, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois.
Het dorp heeft een interessante, rustige ligging, in volle natuur en toch dichtbij de vallei van de Semois, wandelwegen en toeristische sites en zelfs dichtbij commerciële gebieden.
Gelijkvloers met een grote ruimte 34 m² waarin living en ingerichte keuken, eetkamer 19 m², kleine salon 11 m², doucheruimte 6 m² met wc, wasplaats 12 m², bergplaats 10 m², 2 hallen 4 en 8.50 m² en een ruime garage/werkplaats 46 m² met gemotoriseerde garagepoort.
Verdieping met nachthal 6m², 4 slaapkamers 11-14-19 et 19 m² , badkamer 4 m², mezzanine/dressing 11.50 m² en ruime inrichtbare zolder 80 m².
Beneden 2 kelders 8.50 en 10 m².
Dak in kunstleien vooraan en achteraan Eternit golfplaten, ramen pvc driedubbel gelaagd veiligheidsglas, verwarming met pelletkachels in de living en de kleine salon, elektrische waterverwarmer van 2023, elektriciteit met dag- en nachtteller en geldig attest, 16 fotovoltaïsche panelen in de tuin met een totale waarde van 6.96 Kwp, aansluiting tv, telefoon.
Deze woning heeft van gedurende de laatste 2 jaar van verschillende comfort- en modernisering werken genoten.
Geniet van een mooi terrein met zicht op het dorp en de omliggende natuur en is direct bewoonbaar.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1216 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907004285 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80525 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 552 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
| Adres |
Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1438070 - 332318 |
Neem contact op