Overzicht
Omschrijving
Te renoveren HOB met 3 SLP op 415 m².
Centraal gelegen renovatiewoning met veel potentieel.
Deze centraal gelegen halfopen woning biedt een uitgelezen kans voor wie een volledig renovatieproject naar eigen smaak wil realiseren. De afbraakwerken zijn zo goed als afgerond, waardoor je meteen kan starten met de opbouw naar jouw wensen. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers. Dit aantal is mogelijks uit te breiden door afwerking van de zolderverdieping.
Het dak werd reeds in orde gemaakt. Ook de binnenkomende elektriciteit werd al verzwaard, zodat deze klaar is om te voldoen aan de noden van een moderne, hedendaagse bewoning. Daarnaast ligt de woning op een mooi zuidgericht perceel van 415 m².
Doordat het gaat om een volledig renovatieproject, heb je hier de vrijheid om de indeling, afwerking en stijl helemaal af te stemmen op je eigen noden.
Algemeen:
- Renovatieplicht (EPC F)
- Gasaansluiting en verzwaarde elektriciteit
- Zuid gerichte tuin
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 88 of [email protected].
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 415 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 630 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230530-0002904934-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 463 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Solitt Vastgoed (IPI 514719)
| Adres |
23 Gemeentestraat
2560 - Nijlen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7865528 |
Neem contact op