Charmante woning met 2 slpk + polyvalente ruimte en tuin
Charmante woning gelegen in het hartje van Herenthout met 2 slaapkamers, tuin en polyvalente ruimte met aparte ingang (derde slaapkamer / studio / ruimte voor (bij)beroep).
Indeling: authentieke inkomhal met hoge plafonds; charmante woonkamer met houtkachel; gezellig binnenterras; geïnstalleerde keuken; aanpalende ruime berging met aansluiting voor WM/DK; apart toilet; polyvalente ruimte met bijkeuken, internet en aparte ingang: ideaal voor derde slaapkamer, studio / kangoeroewoning, ruimte voor (bij)beroep.
1V: nachthal met grote dressingkast; 2 slaapkamers; badkamer bevat toilet, dubbele lavabo, ligbad en douche; uittrekbare trap naar de zolder (mogelijkheid tot inrichten).
Leuke tuin met tuinpoort naar de straat; aangelegd terras met stuk overkapping.
Algemeen:
- 3 fasige laadpaal + elektriciteit conform
- Dak vernieuwd in 2021
- Zonnepanelen
- Alarm
- Asbestveilig
Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website (+ mogelijkheid tot opmeten en ontmeubelen).
Alle attesten zijn beschikbaar onderaan op onze website.
Voor meer info of een bezoek: 0472 22 22 44 of [email protected].
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 287 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 537 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
23 Gemeentestraat
2560 - Nijlen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7909582 |
Neem contact op