Overzicht
Omschrijving
Landelijk wonen met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden
Gelegen aan de Bergmolenwegel in het rustige Melsele vinden we deze charmante woning op 1 500m2 grond die tal van mogelijkheden biedt om er jouw ideale thuis van te maken. We rijden de ruime oprit op en parkeren onze wagen op de oprit of in de garage.
Bij het binnenkomen komen we in een ruime inkomhal met gastentoilet vanuit deze hal heeft u niet alleen toegang tot de garage, maar ook tot de lichtrijke leefruimte met open keuken.
De keuken is uitgerust met ijskast, kookvuur, vaatwasser, oven en een dubbele spoelbak.
Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping, Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers met een prachtig uitzicht over de omliggende landbouwgronden.
Evenals de badkamer met douche, lavabo en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder die extra bergruimte biedt. De zolder is toegankelijk met een valtrap.
Buiten vinden we een uitzonderlijk ruime en rustige tuin (1 500m2), omgeven door landbouwgronden.
Hier kan je genieten in alle privacy van het open uitzicht, de natuur en de rust. Een ideale plek om te ontspannen.
Deze woning biedt de perfecte basis om er jouw eigen thuis van te maken.
Technisch: EPC: 400 kWh/m2jaar, label D, Geen renovatieplicht, Ag, Vg, Gmo, Gvv, Vkr, G-&P-score: A&A
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260801-0003925928-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 716 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510381)
| Adres |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Externe verwijzing | Bergmolenwegel 11 |