Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Nichée dans une rue résidentielle calme de Bièvre, au cœur des Ardennes, Immo-far vous
présente cette charmante maison 3 façades, lumineuse et en parfait état d’entretien, prête à
accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur une magnifique parcelle de 7 ares 46
centiares, cette propriété séduit par sa situation idéale, offrant le calme de la campagne tout
en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de la gare, tous
accessibles à pied.
La maison se prête parfaitement à une vie de plain-pied, grâce à une composition
fonctionnelle et particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour hyper
lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois
chambres lumineuses. Une salle de bain (baignoire, douche et WC), un second WC
indépendant avec lave-mains et un garage intérieur avec buanderie (porte électrique)
complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez un vaste grenier aménageable, déjà isolé au sol et pourvu d’un
éclairage et de prises électriques, offrant de nombreuses possibilités.
Les extérieurs constituent un véritable atout supplémentaire : un beau jardin plat entoure la
maison, avec des espaces aménagés à l'avant comme à l'arrière, permettant de profiter
du soleil tout au long de la journée.
Côté technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central
mazout et d'une électricité conforme jusqu'en 2050, PEB D. Infos et visites : 0497/57.70.18
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 746 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240209006379 |
| CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35739 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 446 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo-Far (IPI 101820)
| Adres |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 810 - VM719 |