Uniek gelegen vakantiewoning in het groen, EPC A+
Droom je van een eigen plekje midden in het groen, waar je helemaal tot rust kunt komen en volop kunt genieten van de natuur? Deze vrijstaande vakantiewoning, Wouwstraat 13 in Hoeselt in recreatiegebied Schabos, biedt een unieke combinatie van rust, privacy en hedendaags comfort, verscholen in een prachtige, bosrijke omgeving.
De woning met een EPC A+ score beschikt over 14 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. Bovendien werd het dak recent vernieuwd.
De gezellige leefruimte met open keuken en grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de groene omgeving. Verder vind je er twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Geniet van het ruime terras, de groene tuin en de natuurlijke omgeving die deze eigendom zo bijzonder maken. Bovendien heb je ook toegang naar de achterliggende visvijver.
Wat deze vakantiewoning extra interessant maakt, is dat het perceel van circa 7 are volledig in eigendom is en mee wordt verkocht. Je koopt dus niet alleen de vakantiewoning, maar ook de grond waarop deze staat. Er is geen sprake van erfpacht of huurgrond, wat binnen de recreatiesector een bijzonder waardevolle troef is.
Dankzij de energetische voorzieningen, de renovatie van 2020, conforme elektriciteit en de rustige ligging is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigen tweede verblijf, een plek om in alle rust te genieten of een investering in recreatief vastgoed.
Domicilie niet mogelijk.
Ontdek zelf de charme van deze bijzondere vakantiewoning! Neem vandaag nog contact met [email protected] 0469/430998
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | -2 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 1506 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 696 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | context_property-page.recreation |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatiegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Tipstraat 116/2
3740 - Bilzen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ine DONNÉ |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 87528624 |
Neem contact op