Gezellige bungalow met tuin op rustige locatie
Deze charmante bungalow is rustig gelegen aan de Holleweg 40 in Tongeren en biedt comfortabel wonen op één niveau.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een praktisch ingerichte keuken en aansluitend de leefruimtes met veel lichtinval en uitzicht op de tuin.
De omheinde tuin en de overdekte buitenruimte vormen een mooie extra troef.
Verder beschikt de woning over een kelderverdieping met inpandige garage, wat zorgt voor extra bergruimte en comfortabel parkeren.
Een bijkomende troef is de zolder, die mogelijkheden biedt om een extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld een bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of bureau, afhankelijk van de geldende voorschriften.
Ook op energetisch vlak scoort de woning goed, met 10 zonnepanelen en een gunstig EPC-label C.
Dankzij de rustige ligging combineert deze bungalow privacy en wooncomfort, terwijl het centrum van Tongeren, Luik en diverse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische gelijkvloerse woning met tuin, garage en een rustige ligging!
Interesse? [email protected] 0469/430998
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 7021 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 277 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 597 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Tipstraat 116/2
3740 - Bilzen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ine DONNÉ |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 87511636 |
Neem contact op