Huis te koop
375000€
3 slaapkamers 139 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige woning met 3 slpks in Bilzen
Instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers in Eigenbilzen
Op zoek naar een volledig gerenoveerde, energiezuinige woning waar je zonder zorgen meteen kunt intrekken? Deze charmante woning in Eigenbilzen werd in 2025 volledig gestript en gerenoveerd, met oog voor kwaliteit, comfort en een moderne afwerking.
De woning is rustig gelegen in het gezellige Eigenbilzen, met een bakker, apotheek en tandarts in de nabije omgeving. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken dankzij de prachtige wandelmogelijkheden in de Vallei van Krombeek.
Het centrum van Bilzen en de oprit van de E313 bereik je in ongeveer 10 minuten.
Via de ruime inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte. Achteraan bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met koelkast, spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op de tuin.
Aansluitend vind je een praktische berging met lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een apart gastentoilet met handenwasser vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De volledig afgewerkte zolderverdieping biedt extra mogelijkheden als derde slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of ontspanningsplek.
Belangrijkste troeven:
- Kwaliteitsvolle totaalrenovatie in 2025
- Energiezuinig EPC-label B
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Ventilatiesysteem aanwezig
- Voorbereiding voor airconditioning in de slaapkamers
- Regenwaterput van 7.500l
- Aangename tuin
- Rustige ligging nabij natuur, winkels en verbindingswegen
Mogelijkheid tot aankoop aan 2% verkooprecht, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden
Deze instapklare woning combineert een moderne afwerking, energiezuinigheid en een rustige ligging. Ideaal voor starters, gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen zonder renovatiezorgen.
Contactgegevens Charlie Baus: +32 477 48 79 38
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 415 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 256 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260220-0003806926-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 415 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 473 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op