Overzicht
Omschrijving
Huis
Bougard Immo biedt u te koop aan:
Een ruime woning met twee gevels van 165 m², gelegen in het dorp Bray.
De begane grond bestaat uit een woonkamer van 24 m² die uitkomt op de keuken en de eetkamer van 25 m². Daarnaast zijn er een wasruimte, een berging, een veranda en een garage voor één auto, voorzien van een handbediende deur.
Op de bovenverdieping vindt u een badkamer en 3 slaapkamers van 21 m², 16 m² en 11 m², waarvan er twee toegang bieden tot een balkon aan de voorzijde van het pand.
Er is ook een zolderruimte beschikbaar.
Een grote tuin maakt het geheel compleet.
Voorzieningen: centrale verwarming op stookolie (ketel en boiler uit 2024), een deel van het dak is nieuw, kozijnen met dubbele en enkele beglazing, en luiken.
EPB: E
Het pand ligt in een rustige wijk, maar toch dicht bij de hoofdwegen, met snelle verbinding naar Mons, La Louvière en Binche.
Biedingen vanaf 195 000.
Informatie en bezichtigingen via [email protected] of op 0472 30 26 19.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260807023480 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 726 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BOUGARD IMMO (IPI 504702)
| Adres |
Place Cousin,2
7190 - Ecaussinnes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 161 - 345345933 |