Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning met achterliggende opslag ruimte (205
Op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met bijzondere architectuur, veel parkeermogelijkheden én een uitzonderlijke werk- of hobbyruimte?
De woning ligt verscholen tussen tal van volwassen bomen, waardoor u geniet van een aangename buurt. Tegelijkertijd is er sprake van een uitstekende verbinding,
Indeling als volgt:
Via de inkomhal, voorzien van een apart toilet, komen we in de leefkeuken en de ruime woonkamer. De living geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtig en rechtstreeks zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden.
De woning beschikt verder over 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en een tweede toilet.
Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat deze woning bijzonder praktisch maakt voor wie comfortabel en zonder trappen wil wonen.
Aansluitend is er een garage met aanpalende bergruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap en allerhande praktische zaken. De woning beschikt bovendien over een lange oprit, waardoor er bijzonder veel parkeermogelijkheden zijn op eigen terrein.
Surplus een mooi stukje tuin, Zuidgericht. Ideaal om op zonnige dagen optimaal van de groene omgeving te genieten.
Een absolute troef is de magazijnruimte van 205 m². Deze polyvalente ruimte opent de deur naar tal van mogelijkheden.
Ook de kelder van 30m² zorgt voor extra bergruimte. Deze is bovendien rechtstreeks toegankelijk via het terras, wat het praktisch gebruik ervan alleen maar ten goede komt.
De woning vraagt hier en daar o
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1774 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 895 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260812-0003931801-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1358 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dev5160 |