Overzicht
Omschrijving
Instapklare nieuwbouw rijwoning met 3 slaapkamers en ruim...
Deze stijlvolle nieuwbouw rijwoning in de Kanunnik Darisstraat combineert een centrale ligging in het hart van Borgloon met hedendaags wooncomfort en energiezuinige technieken. Met winkels, horeca en andere voorzieningen op wandelafstand woon je hier rustig én praktisch.
De woning is verdeeld over twee verdiepen en biedt een doordachte, gezinsvriendelijke indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte met warme parketvloer, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte leefkeuken met kookeiland – de ideale plek om te koken, te tafelen en gasten te ontvangen in een aangename, open sfeer.
Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen, koppels die extra ruimte wensen of wie een aparte bureau‑ of hobbykamer zoekt. De stijlvol afgewerkte badkamer, met kwalitatief badkamermeubel, ruime inloopdouche en moderne zwarte accenten, zorgt elke dag opnieuw voor een echt wellnessgevoel.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin en terras van ongeveer 44 m², een fijne verlenging van de leefruimte waar je kan ontspannen, buiten eten of gezellig inrichten met groen en lounge.
Ook op praktisch vlak is alles voorzien: een privéparkeerplaats en eigen berging in de ondergrondse kelder zorgen voor extra comfort en bergruimte.
Voor meer info of een bezoek kan u ons steeds contacteren op 011/91.70.80 of [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 299.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VK Vastgoed (IPI 507517)
| Adres |
1 Lievehereboomstraat
3720 - Kortessem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Rijwoning 5 |