Overzicht
Omschrijving
True
OVERHOF HOEVE – EXCLUSIEF WONEN TUSSEN ERFGOED EN NATUUR
In het landelijke Hoepertingen, midden in het groene Haspengouw, biedt Overhof Hoeve een unieke woonbeleving waar authentiek erfgoed en hedendaags comfort samenkomen.
Na de succesvolle verkoop van dertien nieuwbouwwoningen krijgt de beschermde vierkantshoeve uit 1850 een nieuw leven. In deze karaktervolle erfgoedsite worden acht woningen en twee appartementen gerealiseerd, met twee tot drie slaapkamers en telkens een privatieve buitenruimte.
Authentieke architectuur wordt gecombineerd met moderne technieken, energiezuinige voorzieningen en kwalitatieve afwerkingen. Elke woning beschikt over twee privatieve parkeerplaatsen, elk appartement over één. Daarnaast is er een ruime gemeenschappelijke berging.
De exclusieve hoogstamboomgaard vormt het groene hart van het project: een idyllische plek om te ontspannen, te wandelen en te genieten van de Haspengouwse natuur.
Dankzij de rustige ligging, nabij dagelijkse voorzieningen, geniet u hier van het beste van twee werelden. Bovendien is aankoop onder 2% of 12% registratierechten mogelijk, afhankelijk van de geldende voorwaarden.
Overhof Hoeve: karaktervol wonen, omringd door natuur en met alle comfort van vandaag
Sommige visualisaties werden digitaal geoptimaliseerd en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 414.974 |
|---|---|
| BTW op het gebouw | € 87.145 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 502.119 |
| Pand naam | Overhof Hoeve |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | In opmaak |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 414974 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gilen Real Estate
| Adres |
Plankstraat 13
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gilen Immobiliën nv |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 37 - |
Neem contact op